Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
XE.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Γλυφάδα
Γλυφάδα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €890,000 |
| Price per m² | €7,008 |
| Area | 127 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | XE.gr |
| Last seen | 1 day ago |
| Year Built | 2026 |
Features
2 Bed
2 Bath
Floor 5
Α+
🔥 αντλία
👁️ ναι
αυτόνομη
θερμοπρόσοψη
πισίνα
ρετιρέ
τζάκι
Investment Factors
47
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.53× AADE objective value — 52th percentile of 169 area listings | 2.53x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (60th percentile) | 60th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2026 build (<10y) · Class Α+ | 72/100 | Positive |
Tax base: €890,000
(max of €890,000 market and €352,044 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
47
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
36
Rental Yield
· 26%
56
Market Position
· 17%
40
Location
· 16%
42
Condition
· 10%
77
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +🏙️ Prime area — Tier 2 prestige location
- +🏗️ Modern build (2026)
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (40,050€/έτος) | LTR: ~3.0% (26,700€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€67,565 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,977/έτος
Description
✨ Luxury Penthouse Resort στη Γλυφάδα: Η Απόλυτη Μεζονέτα 5ου - 6ου Ορόφου! 🏙️🏊♂️
Καλώς ορίσατε στον ορισμό του premium living στα Νότια Προάστια. Αυτή η high-end μεζονέτα, που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο, σχεδιάστηκε για να προσφέρει μια μοναδική εμπειρία "ρετιρέ resort" μέσα στον αστικό ιστό της Γλυφάδας. 👑
Με καθαρές γεωμετρικές γραμμές, εντυπωσιακή οριζοντιότητα και μεγάλες προβολές εξωστών, το ακίνητο εξασφαλίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα. ✨
🌟 Τα Highlight του Ακινήτου:
🏊♂️ Ιδιωτική Πισίνα Βεράντες: Ο προσωπικός σας επίγειος παράδεισος για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τα νότια προάστια.
☀️ Resort Αισθητική Φως: Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα-μεζονέτα με έμφαση στον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον διαμπερή αερισμό.
🌿 Ενεργειακή Κλάση Α+: Μια "πράσινη" κατοικία τελευταίας τεχνολογίας που αναβαθμίζει την ποιότητα διαβίωσης, μειώνοντας δραστικά την κατανάλωση ενέργειας.
🛡️ Premium Προδιαγραφές Τεχνολογία Αιχμής:
Η πολυτέλεια συνδυάζεται
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€890,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€352,044
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values