Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΚΟΡΩΠΙ
ΚΟΡΩΠΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €3,950,000 |
| Price per m² | €3,657 |
| Area | 1080 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2025 |
Features
8 Bed
5 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ ναι
υπό κατασκευή
πισίνα
σοφίτα
Investment Factors
35
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2025 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Property Score
35
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
78
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +🏗️ Modern build (2025)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (118,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (79,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€1,106,436 | ΕΝΦΙΑ: ~€7,649/έτος
Description
Σε προνομιακό, αμφιθεατρικό οικόπεδο 3,5 στρεμμάτων, αναπτύσσεται ένα ακίνητο εξαιρετικής αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει μοναδικά την πολυτέλεια, την άνεση και την απόλυτη ιδιωτικότητα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση αποκλειστικότητας. Οι εκτεταμένοι και προσεκτικά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εντυπωσιακή πισίνα 7×14 μ., μεγάλο σκεπαστό χώρο BBQ με πέργκολα και ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό για δεξιώσεις και exclusive φιλοξενία, καθώς και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για ελικοδρόμιο. Το κεντρικό τετραώροφο κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. προσφέρει εξαιρετική ευελιξία διαμόρφωσης, με ισόγειο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, Α’ όροφο με ενιαίο χώρο ιδανικό για living και ψυχαγωγία με θέα στην πισίνα, Β’ όροφο υπό κατασκευή με δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης και Γ’ όροφο-σοφίτα με εμφανή στέγη υψηλής αισθητικής για κατά παραγγελία διαμόρφωση. Το ακίνητο συμπληρώνετ
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€3,950,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values