Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Κέντρο Σαρωνίδας - παραλία
Κέντρο Σαρωνίδας - παραλία
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €1,800,000 |
| Price per m² | €5,000 |
| Area | 360 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Year Built | 1969 |
Features
4 Bed
4 Bath
Floor ισόγειο
Parking
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ θάλασσα
ασανσέρ
αυτόνομη
βεράντα
κήπο
τζάκι
Investment Factors
37
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1969 build (>40y) | 43/100 | Negative |
Property Score
37
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
52
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −🧱 Older building (1969) — may need renovation
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (54,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (36,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€135,291 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,401/έτος
Description
Σαρωνίδα, έναντι θαλάσσης, πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 360 τ.μ. χτισμένη σε επικλινές οικόπεδο 752 τμ. Είναι 3 επιπέδων, με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Αποτελείται από μεγάλους χώρους υποδοχής με τζάκι, φωτεινή κουζίνα, καθιστικό, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο ισόγειο έχει ξενώνα με μπάνιο, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, κουζίνα, τεράστια ντουλάπα, πάρκιν και λεβητοστάσιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από μάρμαρο, κήπο και στο 2ο όροφο, τεράστια βεράντα με θέα στη θάλασσα και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Είναι ιδανική για οικογένειες. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 196353
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€1,800,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values