Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
XE.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Αθήνα
Αθήνα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €170,000 |
| Price per m² | €2,329 |
| Area | 73 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | XE.gr |
| Year Built | 2005 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 1
Investment Factors
59
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.5% estimated long-term yield | 3.5% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2005 build | 65/100 | Neutral |
Property Score
59
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
59
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 27% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (7,650€/έτος) | LTR: ~3.5% (5,950€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 73 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€13,463 | ΕΝΦΙΑ: ~€218/έτος
Description
ΕΥΚΑΙΡΙΑ, ΑΡΙΣΤΟ ,Διαμπερες διαμερισμα 1ου οροφου,βεραντα προσοψεως και εσωτερικη,2 υ/δ με δρυινα πατωματα , μεγαλες ντουλαπες, ενιαιος χωρος σαλονι--τραπεζαρια--κουζινα με παγκο- πασο --δαπεδο με πλακακια, μπανιο με παραθυρο,διπλα τζαμια αλουμινια,πορτα ασφαλειας,αυτονομη θερμανση πετρελαιου ( και ετοιμες αναμονες για φυσικο αεριο ),τεντες,ανελκυστηρας,παρκινγκ πυλωτης,φωτεινο,θυροτηλεοραση,,ιδανικο για διαμονη--επενδυση η επαγκελματικη στεγη,σε πολύ καλο σημειο βρισκεται πολύ κοντα στους σταθμους ΜΕΤΡΟ ( 800--900 μετρα ) Αττικης--Σεπολια--σταθμος Λαρισση, διπλα σε συγκοινωνιες--αγορα--σχολεια.. (Κωδικός: Α-148048)
- ALFAMESITIKI Real Estate Group
-- Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο
-- Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε την σελίδα μας www.alfamesitiki.gr
-- Τελευταία ενημέρωση 19/8/2026
-- Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακρι
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€170,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values