Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Unnamed Road
Unnamed Road
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €160,000 |
| Price per m² | €1,333 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
Features
3 Bed
1 Bath
Parking
🔥 πετρέλαιο
❄️ A/C
αυτόνομη
επιπλωμέν[οη]
ηλιακός
κήπο
σίτες
Investment Factors
40
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 58/100 | Neutral |
Property Score
40
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
63
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (4,800€/έτος) | LTR: ~2.0% (3,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €160,000) | Έξοδα: ~€12,707 | ΕΝΦΙΑ: ~€282/έτος
Description
ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 120τμ Αμισιανά Καβάλας (Κωδ. 8448)
★ Θερμοπρόσωψη 2025 και ταράτσας ★ Μερικώς επιπλωμένο ★ και WC
▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Μονοκατοικία, εμβαδόν 120 τ.μ., με περιμετρικό οικόπεδο 300τμ. με χώρο για πάρκινγκ και εξωτερική ΑΠΟΘΗΚΗ 6τμ.
Μπαίνοντας από το μπαλκόνι, υπάρχει ένας μεγάλος χώρος σαλόνι με τραπεζαρία. Η κουζίνα με παράθυρο και μπαλκονόπορτα. Τα 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπαλκονόπορτες. Το μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο και WC. Περιμετρικά μπαλκόνια 12τμ.
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ
✔ Δάπεδα εσωτερικών χώρων: πλακάκια.
✔ Εξωτερικές πόρτες: αλουμινίου με σίτες για τα κουνούπια.
✔ Εσωτερικές πόρτες: ξύλινες.
✔ Τέντες στο μπαλκόνι.
✔ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΚΑΙ ΣΤΗ ΤΑΡΑΤΣΑ.
ΕΠΙΠΛΩΣΗ
Η κατοικία θα διατεθεί μερικώς επιπλωμένη.
ΘΕΡΜΑΝΣΗ
⦿ Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο
⦿ 3 καινούργια κλιματιστικά INVERTER
⦿ Ηλιακός θερμοσύφωνας
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
⇧ Ιδιωτικός κήπος ⇧ Ήσυχη περιοχή ⇧ Και για AIRBNB
ΜΕΙΟΝ
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€160,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values