Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Αγία Παρασκευή
Αγία Παρασκευή
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €490,000 |
| Price per m² | €2,722 |
| Area | 180 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1995 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 3 (3ος)
Parking
Investment Factors
50
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1995 build | 58/100 | Neutral |
Property Score
50
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
63
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (17,150€/έτος) | LTR: ~3.0% (14,700€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €490,000) | Έξοδα: ~€37,581 | ΕΝΦΙΑ: ~€687/έτος
Description
Προς πώληση εξαιρετικό, διαμέρισμα 180m2 σε ήσυχη περιοχή, στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής. Διαμπερές, πολυτελές, με άριστη διαρρύθμιση. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, 3 Υ/Δ υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι- τραπεζάρια (50 τ.μ. ), μεγάλη κουζίνα με πρόσβαση από δύο πόρτες, δύο μεγάλα μπάνια, ένα wc, αποθήκη - laundry room εντός του διαμερίσματος (4 τ. μ. ), τρία μεγάλα μπαλκόνια, μία υπόγεια θέση στάθμευσης και δικαίωμα χρήσης σε μία ακόμη στεγασμένη θέση πιλοτής. Μια αποθήκη υπογείου (8 τ. μ. ). Κατά μήκος όλων των διαδρόμων υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι. Η επιφάνεια όλου του διαμερίσματος (πλην κουζίνας και μπάνιων) είναι α' ποιότητας παρκέ ιρόκο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με κεντρική εγκατάσταση (πετρέλαιο) και υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους βασικούς χώρους. Επίσης υπάρχουν διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες και μεγάλος και καινούριος ηλιακός θερμοσίφωνας (160 lt) με εξ αποστάσεως χειρισμό. Το διαμέρισμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ενιαίο ή να
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€490,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values