Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
remax
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Κέντρο
Κέντρο
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €240 |
| Price per m² | €1 |
| Area | 282 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | remax |
| Year Built | 1952 |
Features
4 Bed
3 Bath
Floor Υπόγειο
Εξαιρείται
Χρήζει ανακαίνισης
Investment Factors
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | Class Εξαιρείται | 42/100 | Negative |
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (11€/έτος) | LTR: ~3.0% (7€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €240) | Έξοδα: ~€44 | ΕΝΦΙΑ: ~€407/έτος
Description
Στην καρδιά των
Μοιρών, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, διατίθεται προς
πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 139,36 τ.μ., σε οικόπεδο 282,80
τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη αυλή με πατέρια και μια μανταρινιά, καθώς και
ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα στο μπροστινό τμήμα του οικοπέδου. Το ακίνητο
αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος) και αποτελείται από δύο
πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με τη δική του ιδιωτική είσοδο. Το
ισόγειο συνολικής επιφάνειας 76,17 τ.μ. παρέχει κουζίνα, μπάνιο, χολ, και δύο δωμάτια τα
οποία επίσης έχουν πρόσβαση σε μικρή πίσω βεράντα. Επίσης υπάρχει επιπλέον
χώρος 75,98 τ.μ. είναι ιδιαίτερα ευέλικτος και μπορεί να αξιοποιηθεί σύμφωνα με
τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη . Ο πρώτος όροφος συνολικής επιφάνειας 63,19
τ.μ. διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αποτελείτε από κουζίνα, καθιστικό, ένα
υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και β
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€240
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values