Investor PreviewSign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
remax Μονοκατοικία

Μονοκατοικία in Πόρτο Ράφτη

Πόρτο Ράφτη

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€650
Price per m²€2
Area277 m²
TypeΜονοκατοικία
Sourceremax
Year Built2007

Features

4 Bed 3 Bath Floor Ισόγειο Α 🔥 Ενδοδαπέδια - Πετρέλαιο 👁️ Ανοιχτός Ορίζοντας Καλή κατάσταση

Investment Factors

Factor Detail Value Impact
💰 Rental Yield (STR) 3.0% estimated short-term yield 3.0% Neutral
📊 Rental Yield (LTR) 2.0% estimated long-term yield 2.0% Negative
🛂 Golden Visa ❌ Not eligible — under minimum threshold Not eligible Negative
📍 Location Limited amenity data available 40/100 Negative
🏗️ Condition Class Α 42/100 Negative

Investment Insight

Απόδοση STR: ~3.0% (20€/έτος) | LTR: ~2.0% (13€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €650) | Έξοδα: ~€217 | ΕΝΦΙΑ: ~€439/έτος

Description

Μια εντυπωσιακή ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 277,10 τ.μ., κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 356 τ.μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.400 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με αρχιτεκτονική που δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα, το φυσικό φως και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 122 τ.μ., βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον κήπο και λειτουργεί ως ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίων, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία, κατοικία συγγενών ή αυτόνομη χρήση. Στο ισόγειο (69 τ.μ.) δεσπόζει ένας ιδιαίτερα φωτεινός χώρος υποδοχής και καθιστικού με τζάκι,

Location

No nearby amenity data available for this location.

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€650
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values