Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
remax
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Πόρτο Ράφτη
Πόρτο Ράφτη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €650 |
| Price per m² | €2 |
| Area | 277 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | remax |
| Year Built | 2007 |
Features
4 Bed
3 Bath
Floor Ισόγειο
Α
🔥 Ενδοδαπέδια - Πετρέλαιο
👁️ Ανοιχτός Ορίζοντας
Καλή κατάσταση
Investment Factors
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | Class Α | 42/100 | Negative |
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (20€/έτος) | LTR: ~2.0% (13€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €650) | Έξοδα: ~€217 | ΕΝΦΙΑ: ~€439/έτος
Description
Μια εντυπωσιακή ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 277,10 τ.μ., κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 356 τ.μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.400 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με αρχιτεκτονική που δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα, το φυσικό φως και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 122 τ.μ., βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον κήπο και λειτουργεί ως ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίων, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία, κατοικία συγγενών ή αυτόνομη χρήση. Στο ισόγειο (69 τ.μ.) δεσπόζει ένας ιδιαίτερα φωτεινός χώρος υποδοχής και καθιστικού με τζάκι,
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€650
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values