Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Επαγγελματικός
plot
Επαγγελματικός
Επαγγελματικός in Σταυρούπολη
Σταυρούπολη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €100,000 |
| Price per m² | €769 |
| Area | 130 m² |
| Type | Επαγγελματικός |
| Source | plot |
Features
Floor Ημιυπόγειο
Δ
🔥 Χωρίς θέρμανση
Investment Factors
81
/100
Top Pick
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Priced below objective value (0.85x) | 0.85x | Positive |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 6.050000000000001% estimated long-term yield | 6.050000000000001% | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | Class Δ | 42/100 | Negative |
Tax base: €117,936
(max of €100,000 market and €117,936 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
81
/ 100
Top Pick
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
97
Rental Yield
· 26%
83
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
38
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
- +💰 Solid long-term rental yield (~5.5%)
Cons
- −⬇️ Basement / semi-basement level
Investment Insight
LTR: ~5.5% (5,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: €250k tier: χρειάζεται ≥ €250,000 (τώρα €100,000) | Έξοδα: ~€8,703 | ΕΝΦΙΑ: ~€184/έτος
Description
Κωδικος ακινητου 51658
πωλειται επαγγελματικος χωρος στην Σταυρουπολη ,
στα 130 τ.μ. ( 123,50 τ.μ. καθαρα ) , στο ημιυπογειο ,
εχει εναν ενιαιο χωρο , με γραφειο , κουζινακι , αποθηκη μικρη και 1 w/c , το δαπεδο ειναι πλακακι , με προκηπιο 36 τ.μ. , η προσοψη ειναι 9 μετρα και το υψος ειναι 3.50 μετρα , εχει μεγαλα παραθυρα ,
υπαρχει προσβαση για ατομα Α.Μ.Ε.Α. , με ραμπα , ειναι γωνιακο , προσοψεως , δυτικο , πολυ φωτεινο , βρισκεται πολυ κοντα σε στασεις λεωφορειων , σχολεια , δημοσιες υπηρεσιες , παρκα ,
με ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες , αμεσα διαθεσιμο προς πωληση .
Τιμη πωλησης : 100.000 ευρω
Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ,
ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν.
Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.
Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη
Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959
Για περισσότερα
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€100,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€117,936
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values