Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
plot
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Νεάπολη
Νεάπολη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €110,000 |
| Price per m² | €815 |
| Area | 135 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | plot |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 1ος
Ζ
🔥 Χωρίς θέρμανση
Investment Factors
80
/100
Top Pick
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Priced below objective value (0.81x) | 0.81x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 6.050000000000001% estimated short-term yield | 6.050000000000001% | Positive |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 4.4% estimated long-term yield | 4.4% | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | Class Ζ | 42/100 | Negative |
Tax base: €136,080
(max of €110,000 market and €136,080 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
80
/ 100
Top Pick
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
99
Rental Yield
· 26%
74
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
46
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
- +💰 High short-term rental yield (~5.5%)
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.5% (6,050€/έτος) | LTR: ~4.0% (4,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €110,000) | Έξοδα: ~€9,571 | ΕΝΦΙΑ: ~€205/έτος
Description
Κωδικος ακινητου 30822
πωλειται διαμερισμα στην Νεαπολη , περιοχη Στρεμπενιωτη ,
στα 135 τ.μ. , στον 1ο οροφο , τελευταιος , χωρις ασανσερ ,
με τρια δωματια , σαλονι , κουζινα , μπανιο , με αποθηκη και πλυσταριο , χρηζει πληρους ανακαινισης ,
ειναι χωρις θερμανση , με δαπεδο μωσαικο και ξυλο ,
με ξυλινα κουφωματα , χωρις παρκινγκ ,
ειναι φωτεινο , γωνιακο , νοτιοανατολικου προσανατολισμου ,
βρισκεται πολυ κοντα σε στασεις λεωφορειων , αγορες , σχολεια , φροντιστηρια , γηπεδα , με ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες , αμεσα διαθεσιμο προς πωληση .
Τιμη πωλησης : 110.000 ευρω
Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ,
ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν.
Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.
Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη
Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959
Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€110,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€136,080
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values