Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
XE.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Γλυφάδα
Γλυφάδα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €1,100,000 |
| Price per m² | €5,500 |
| Area | 200 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | XE.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 1997 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 3
Parking
Storage
🔥 φυσικό αέριο
👁️ θάλασσα
αποθήκη
αυτόνομη
διπλά τζάμια
θυροτηλεόραση
σίτες
Investment Factors
54
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.04× AADE objective value — 21th percentile of 169 area listings | 2.04x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.05% estimated short-term yield | 4.05% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.7% estimated long-term yield | 2.7% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (36th percentile) | 36th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1997 build | 58/100 | Neutral |
Tax base: €1,100,000
(max of €1,100,000 market and €539,315 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
54
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
49
Rental Yield
· 26%
49
Market Position
· 17%
64
Location
· 16%
50
Condition
· 10%
70
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +🏙️ Prime area — Tier 2 prestige location
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (49,500€/έτος) | LTR: ~3.0% (33,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€95,503 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,230/έτος
Description
Κωδικός ακινήτου: 68482 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στη Γλυφάδα με 2 επίπεδα και συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1997. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία!
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€1,100,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€539,315
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values