Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΠΑΡΟΣ
ΠΑΡΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €980,000 |
| Price per m² | €5,385 |
| Area | 182 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2009 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ ναι
κήπο
Investment Factors
39
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (5.52x) | 5.52x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.25% estimated short-term yield | 4.25% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2009 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €980,000
(max of €980,000 market and €177,570 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
39
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
58
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +💰 High short-term rental yield (~5.0%)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (5.52× premium)
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.0% (49,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (24,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€290,888 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,254/έτος
Description
Πωλείται μονοκατοικία στη Μεσάδα, στα ανατολικά της Πάρου
Όμορφη μονοκατοικία 182 τ.μ. σε οικόπεδο 4,8 στρεμμάτων στην περιοχή Μεσάδα, κοντά στη Χρυσή Ακτή, με μοναδική θέα και απόλυτη ησυχία, καθώς δεν ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα ευέλικτη: η κύρια κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ μέσω εσωτερικής πόρτας συνδέεται με ανεξάρτητο studio που έχει δικό του σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Μπορεί να λειτουργεί ενιαία με την κύρια κατοικία ή να διαχωρίζεται πλήρως, προσφέροντας αυτονομία στους επισκέπτες.
Οι μεγάλες βεράντες αναδεικνύουν την εξαιρετική θέα του οικοπέδου, το οποίο προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για διαμόρφωση του κήπου, ώστε το ακίνητο να μετατραπεί σε κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας και περιλαμβάνει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο κάτω από την κατοικία, στεγασμένο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, καθώς και δεξαμενή νερού για πότισμα του οικοπέδου με βρόχινο νερό.
Ένα ακίνητο με ά
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€980,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€177,570
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values