Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Ανδρωνιάνοι
Ανδρωνιάνοι
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €40,000 |
| Price per m² | €36 |
| Area | 1125 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
Features
👁️ που Κόβει την Ανάσα:
Εντός σχεδίου πόλεως
Investment Factors
82
/100
Top Pick
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Priced below objective value (0.05x) | 0.05x | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €819,000
(max of €40,000 market and €819,000 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
82
/ 100
Top Pick
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
82
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 29% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
Cons
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €40,000) | Έξοδα: ~€3,495 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,591/έτος
Description
📍 Ανδρωνιάνοι, Εύβοια | Προνομιακό Οικόπεδο 1.125 τ.μ.
Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο στην περιοχή Λειβαδάκι, στους Ανδρωνιάνους Ευβοίας. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία της φύσης με απεριόριστη θέα, αλλά και μια σπουδαία επενδυτική ευκαιρία.
💎 Βασικά Χαρακτηριστικά:
📐 Εμβαδόν: 1.125 τ.μ.
🏗️ Κατάσταση: Εντός σχεδίου πόλεως, Άρτιο και Οικοδομήσιμο, Χτίζει 400τμ, ΣΚ=60%, Υψος=7,5μ
📐 Πρόσοψη: 29 μέτρα (Γωνιακό).
⛰️ Κλίση: Επικλινές (διασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα).
🌅 Η Θέα που Κόβει την Ανάσα:
Το οικόπεδο προσφέρει πανοραμική και απεριόριστη θέα που συνδυάζει:
🌊 Γαλάζιο της Θάλασσας
⛰️ Αγριάδα του Βουνού
🌲 Πράσινο του Δάσους
📍 Τοποθεσία & Αποστάσεις:
Σε στρατηγικό σημείο που συνδυάζει βουνό και θάλασσα:
🏎️ 8 χλμ. από την Κύμη.
🏖️ 8 χλμ. από την πανέμορφη Παραλία της Πλατάνας.
📞 Επικοινωνία & Πληροφορίες:
Κωδικός Ακινήτου: #2062
Τηλέφωνο: ☎️ 211 4121584
Email: 📧 [email protected]
Καλέστε μας για να οργανώσουμε την επίσκεψη στο ακίνητο ή συμπλη
Location
📐 Οικόπεδο Analysis
Εκτ. δομήσιμη επιφάνεια
900 m²
Συντελεστής δόμησης (εκτ.)
0.8
Εκτίμηση βάσει τιμής ζώνης — όχι επίσημος συντελεστής δόμησης. Απαιτείται έλεγχος όρων δόμησης από πολεοδομία/μηχανικό πριν από αγορά.
Ζώνη
Προαστιακή/περιαστική ζώνη (Α)
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€40,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€819,000
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values