Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΚΟΡΩΠΙ
ΚΟΡΩΠΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €220,000 |
| Price per m² | €1,667 |
| Area | 132 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2026 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
υπό κατασκευή
Investment Factors
59
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Fair market price (1.19x objective) | 1.19x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2026 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €220,000
(max of €220,000 market and €184,599 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
59
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
76
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
83
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏗️ Modern build (2026)
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (6,600€/έτος) | LTR: ~2.0% (4,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €220,000) | Έξοδα: ~€65,320 | ΕΝΦΙΑ: ~€398/έτος
Description
Ημιτελής Μονοκατοικία 132 τ.μ. υπό Κατασκευή με Δυνατότητα Συνολικής Επιφάνειας 244 τ.μ. & 3 Θέσεις Στάθμευσης
Μονοκατοικία υπό κατασκευή, συνολικής υφιστάμενης επιφάνειας 132 τ.μ., ολοκληρωμένη περίπου κατά 80%, η οποία πωλείται στην παρούσα κατάστασή της και προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατοικία σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του.
Η υφιστάμενη κατασκευή περιλαμβάνει έναν όροφο 122 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει en-suite μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και WC.
Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής και του ισογείου, επιφάνειας 122 τ.μ., αυξάνοντας τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας έως περίπου 244 τ.μ. Η επιπλέον επιφάνεια μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με το προφίλ και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων, δεύτερου χώρου καθιστικού και κουζίνας, ξενώνα, γραφείου, playroom ή άλλων βοηθητικών και κύριων χώρων.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης 3 θέσεις στάθμευσης, προσθέτοντας σημαν
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€220,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€184,599
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values