Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΛΟΥΤΡΑΚΙ-ΠΕΡΑΧΩΡΑ
ΛΟΥΤΡΑΚΙ-ΠΕΡΑΧΩΡΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €160,000 |
| Price per m² | €1,280 |
| Area | 125 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1984 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
31
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Premium vs objective (1.55x) | 1.55x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.3000000000000003% estimated short-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.2% estimated long-term yield | 2.2% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1984 build (>40y) | 43/100 | Negative |
Tax base: €160,000
(max of €160,000 market and €103,241 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
31
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
53
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
63
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (4,800€/έτος) | LTR: ~2.0% (3,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €160,000) | Έξοδα: ~€13,888 | ΕΝΦΙΑ: ~€298/έτος
Description
Περαχώρα (Στραβά): Μονοκατοικία δύο επιπέδων σε ήσυχη πευκόφυτη περιοχή, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Λουτράκι.
Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1.057 τ.μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, ευρύχωρη κουζίνα και δυο μπάνια. Περιλαμβάνει τζάκι, κλιματισμό, μεγάλες βεράντες και καταπράσινο κήπο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία.
Ο καταπράσινος κήπος με τις ελιές, τις λεμονιές και τα υπόλοιπα οπωροφόρα δέντρα χαρίζει μια αυθεντική εξοχική αίσθηση, ενώ το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας για όσους ονειρεύονται το απόλυτο καλοκαιρινό σπίτι.
Καλέστε μας σήμερα για πριβέ ξενάγηση!
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€160,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€103,241
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values