Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in ΚΟΡΩΠΙ
ΚΟΡΩΠΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €220,000 |
| Price per m² | €2,750 |
| Area | 80 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2007 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 3 (3ος)
Parking
επιπλωμέν[οη]
σίτες
Investment Factors
30
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (3.09x) | 3.09x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.975% estimated short-term yield | 2.975% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.55% estimated long-term yield | 2.55% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (83th percentile) | 83th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2007 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €220,000
(max of €220,000 market and €71,280 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
30
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
16
Location
· 16%
30
Condition
· 10%
73
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.09× premium)
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (7,700€/έτος) | LTR: ~3.0% (6,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 80 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€65,297 | ΕΝΦΙΑ: ~€266/έτος
Description
Εξαιρετικό ακίνητο στο Κορωπί, στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας, 80 τετραγωνικών μέτρων, με χώρο στάθμευσης, πρόσβαση για Αμεα, σίτες σε όλα τα παράθυρα, και μπαλκόνι 12 τ.μ. που περιλαμβάνει και barbeque. το ακίνητο μπορεί να δοθεί είτε επιπλωμένο είτε χωρίς έπιπλα, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευάστηκε το 2007
Location & Nearby Amenities
Sea 11.7 km away
Bus
ΠΑΡΑΚΡΑΤΗΜΑ
340 m
ΛΕΚΚΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ
410 m
ΑΓΡ. ΣΥΝ/ΣΜΟΣ ΚΟΡΩΠΙΟΥ
460 m
ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ
480 m
ΧΡ.ΠΑΥΛΟΥ
520 m
Train
Κορωπί
2.2 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€220,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€71,280
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values