Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΚΑΛΥΒΙΑ
ΚΑΛΥΒΙΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €605,000 |
| Price per m² | €1,186 |
| Area | 510 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2009 |
Features
8 Bed
5 Bath
Floor 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)
Parking
👁️ ναι
πισίνα
τζάκι
υπόγειο
Investment Factors
59
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Fair market price (1.15x objective) | 1.15x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.3000000000000003% estimated short-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.2% estimated long-term yield | 2.2% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2009 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €605,000
(max of €605,000 market and €526,112 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
59
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
79
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (18,150€/έτος) | LTR: ~2.0% (12,100€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€179,565 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,706/έτος
Description
Καλύβια 450 μ. Απο τη Λεωφ. Αναβύσσου, γωνιακή μονοκατοικία 510 τ.μ. σε οικόπεδο 518 με πισίνα 27 τ.μ.
Σε 5 επιπεδα με απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα.
Υπάρχει κι υποδομή για ανελκυστήρα σε όλα τα επιπεδα.
Υπόγειο 130 τ.μ. με καθιστικό, 2 Υ/Δ (1 master), λουτρό, wc & βοηθητικούς χώρους
ισόγειο 130 τ.μ. με κουζίνα, καθιστικό, 3 Υ/Δ, λουτρό, wc
1ος οροφος 110 τ.μ. με καθιστικό, 4 Υ/Δ (2 master)
2ος όροφος 110 τ.μ. με καθιστικό με τζάκι, Υ/Δ, λουτρό
Δώμα 26,88 τ.μ. Χρήζει ανακαίνισης.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€605,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€526,112
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values