Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Επαγγελματικός
Spitoulis.gr
Επαγγελματικός
Επαγγελματικός in Κέντρο
Κέντρο
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €115,000 |
| Price per m² | €1,917 |
| Area | 60 m² |
| Type | Επαγγελματικός |
| Source | Spitoulis.gr |
| Year Built | 1990 |
Features
2 Bed
2 Bath
Floor ισόγειο
🔥 ατομική (ρεύμα)
ανακαινισμένο
ανακαινισμένο
διπλά τζάμια
επιπλωμέν[οη]
θωρακισμένη
κατοικίδια
Investment Factors
40
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.54x) | 2.54x | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 4.5% estimated long-term yield | 4.5% | Positive |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1990 build | 50/100 | Neutral |
Tax base: €115,000
(max of €115,000 market and €45,360 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
40
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
19
Rental Yield
· 26%
67
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
71
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +💰 Solid long-term rental yield (~4.5%)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.54× premium)
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
LTR: ~4.5% (5,175€/έτος) | ❌ Golden Visa: €250k tier: χρειάζεται ≥ €250,000 (τώρα €115,000) | Έξοδα: ~€9,982 | ΕΝΦΙΑ: ~€127/έτος
Description
Κόρινθος, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένο Κατάστημα 60τ.μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 4μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 χώρους, 1 κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1990, βαμμένο, κοντά σε Στο κέντρο και την παραλία στα καλάμια και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1131
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€115,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€45,360
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values