Investor PreviewSign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Spitoulis.gr Οικόπεδο

Οικόπεδο in Δραπανιάς

Δραπανιάς

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€89,000
Price per m²€43
Area2056 m²
TypeΟικόπεδο
SourceSpitoulis.gr

Features

👁️ ναι

Investment Factors

38 /100 Caution
Factor Detail Value Impact
📈 Market Position Premium (100th percentile) 100th Negative
🛂 Golden Visa ❌ Not eligible — under minimum threshold Not eligible Negative
📍 Location Sea 310 m 60/100 Neutral
🏗️ Condition No condition data 50/100 Neutral

Property Score

38 / 100 Caution

Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.

Golden Visa · 0% N/A
Value vs GSIS · 29% N/A
Rental Yield · 26% N/A
Market Position · 17% 15
Location · 16% 64
Condition · 10% N/A

Data completeness: 33% — some signals are unavailable for this listing.

Pros

  • +🌊 Close to the sea (310 m)

Cons

  • 🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
  • 📈 Premium price vs similar listings in the area
  • ℹ️ Limited data — score based on partial signals

Investment Insight

❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €89,000) | Έξοδα: ~€7,725 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,907/έτος

Description

Μυθήμνη, Δραπανιάς: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 2056τ.μ. με πρόσοψη 25μ. με μέγιστη δόμηση 400τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5μ. εντός οικισμού . Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. Απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα, 45 χλμ από το αεροδρόμιο, 4 χλμ από την πόλη της Κισσάμου.Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον ,κατάλληλο για χτίσιμο βίλλας ώς εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την όμορφη παραλία του Δραπανιά. Τιμή 89.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11844       Mythimni, Drapanias: Flat for sale 2056sq.m. with front 25m. with a maximum building of 400sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5m. within the settlement. Located in a residential area, it is proposed as an investment property overlooking the mountain. It is 500 meters from the sea, 45 km from the airport, 4 km from the town of Kissamos. The plot is in a beautiful and quiet environment, suitable for building a

Location & Nearby Amenities

Sea 310 m away Sea View Airport 12.5 km

📐 Οικόπεδο Analysis

Bus

DRAPANIAS 860 m

Pharm

Unnamed 1.9 km

Beach

Unnamed 5.6 km
Unnamed 8.8 km
Unnamed 8.8 km
Unnamed 8.8 km
Unnamed 8.8 km

Food

Babis 470 m
Taverna 880 m
Taverna Kotuto 880 m
Unnamed 900 m

Shop

My local Market 900 m
Unnamed 1.9 km
Hlioe 1.9 km

Church

Unnamed 1.0 km
Ιερός Ναός Αγίου Νικολάου 1.0 km
Unnamed 1.5 km
Unnamed 1.5 km
Ιερός Ναός Κοιμήσεως της Θεοτόκου 1.5 km

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€89,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values