Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΚΟΡΩΠΙ
ΚΟΡΩΠΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €195,000 |
| Price per m² | €2,786 |
| Area | 70 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1990 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
25
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (3.33x) | 3.33x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 1.7% estimated long-term yield | 1.7% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (81th percentile) | 81th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1990 build | 58/100 | Neutral |
Tax base: €195,000
(max of €195,000 market and €58,590 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
25
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
18
Location
· 16%
28
Condition
· 10%
63
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.33× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,850€/έτος) | LTR: ~2.0% (3,900€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 70 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€16,926 | ΕΝΦΙΑ: ~€213/έτος
Description
Πωλειται μονοκατοικια 70τμ σε οικοπεδο 600τμ, 2υ/δ, σαλονι κουζινα μπανιο, κατασκευης 1990,μεγαλες βεραντες μπρος και πισω αποθηκη στο υπογειο 23τμ.
Το ακινητο βρισκεται κοντα στην Αγια Μαρινα σε αποσταση 1,5km απο τη θαλασσα. Ωραια καταπρασινη περιοχη με αμεση προσβαση σε κεντρικους αξονες και ΜΜΜ.
Ιδανικο για εξοχικη ή μονιμη κατοικια. Αμεσα μεταβιβασιμο. Τιμη συζητησιμη.
Location & Nearby Amenities
Sea 3.2 km away
Airport 30.8 km
Bus
ΠΗΓΑΔΙ
70 m
ΦΥΣΤΙΚΕΣ
300 m
ΨΗΛΟΡΕΙΤΗΣ
460 m
ΨΗΛΟΡΕΙΤΟΥ
470 m
ΘΗΡΑΣ
610 m
Beach
Παραλία Αλθέας
3.8 km
Παραλία Σκάλες Αλθέας
3.9 km
Yabanaki
5.3 km
Nudist Beach Not Official
7.1 km
Unofficial Nudist Beach
7.4 km
Church
Family Pappas Vasileios
1.7 km
Άγιος Νεκτάριος
1.9 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€195,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€58,590
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values