Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitogatos.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Κέντρο
Κέντρο
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €330,000 |
| Price per m² | €2,200 |
| Area | 150 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitogatos.gr |
| Last seen | 9 days ago |
| Year Built | 1993 |
Features
4 Bed
2 Bath
Investment Factors
66
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.49× AADE objective value — 18th percentile of 239 area listings | 1.49x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.3000000000000003% estimated short-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.2% estimated long-term yield | 2.2% | Negative |
| 📉 Market Position | Below area median (14th percentile) | 14th | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Metro 1.6 km · Schools & hospitals nearby | 80/100 | Positive |
| 🏗️ Condition | 1993 build | 50/100 | Neutral |
Tax base: €330,000
(max of €330,000 market and €221,697 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
66
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
67
Rental Yield
· 26%
37
Market Position
· 17%
85
Location
· 16%
100
Condition
· 10%
55
Pros
- +📉 Below-market price vs similar listings in the area
- +🏫 Family-friendly — schools & hospitals nearby
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (9,900€/έτος) | LTR: ~2.0% (6,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €330,000) | Έξοδα: ~€28,644 | ΕΝΦΙΑ: ~€515/έτος
Description
Βριλήσσια οροφομεζονέτα 2 επιπέδων ισογείου – play room 150 τ.μ. έτος κατασκευής 1993. Το ακίνητο ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών. Βρίσκεται σε καλό σημείο του δήμου Βριλησσίων. Με άριστες προσβάσεις προς όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς συμπεριλαμβανομένης της Αττικής οδού, περιβάλλεται αποκλειστικά...
Location & Nearby Amenities
Airport 9.2 km
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
Metro
Unnamed
1.6 km
Unnamed
1.6 km
Οδ. Δ. Πλακεντίας προς Αθήνα
1.6 km
ΣΤΑ.ΣΥ
1.6 km
Οδ. Δ. Πλακεντίας προς Βριλήσσια
1.6 km
Bus
ΜΑΙΝΑΛΟΥ
360 m
ΜΠΑΚΟΓΙΑΝΝΗ
390 m
ΘΕΡΜΟΠΥΛΩΝ
400 m
Unnamed
430 m
ΑΝΩ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ
440 m
Train
Δουκίσσης Πλακεντίας
1.6 km
Κηφισίας
2.8 km
School
1ο Γυμνάσιο Βριλησσίων
630 m
1o Λύκειο Βριλησσίων
660 m
4o Δημοτικό Σχολείο Βριλησσίων
670 m
Εκπαιδευτήρια Καντά - Δημοτικό
830 m
Εκπαιδευτήρια Καντά - Γυμνάσιο & Λύκειο
970 m
Hospital
Ψυχιατρικό Θεραπευτήριο «Αθηνά»
500 m
Κλινική Λυράκου
2.8 km
ΒΙΟΙΑΤΡΙΚΗ
2.9 km
Affidea Αγίας Παρασκευής
3.0 km
Πράξις Υγείας
3.7 km
Pharm
Unnamed
360 m
Unnamed
420 m
Unnamed
530 m
Unnamed
580 m
Φαρμακείο
620 m
Park
ΠΑΙΔΟΤΟΠΟΣ ΠΙΠΗΣ
460 m
Unnamed
540 m
Πάρκο Ρεμματιάς
580 m
Unnamed
600 m
Unnamed
700 m
Food
Hobbs
420 m
Η ΕΛΗ ΤΟΥ ΚΛΟΥ
430 m
Unnamed
440 m
ΨΑΡΟΤΑΒΕΡΝΑ
440 m
BILLIONS
450 m
Shop
Unnamed
450 m
My Market
550 m
Unnamed
560 m
Κρητικός
590 m
Γαλαξίας
660 m
Sport
ΜEGA GYM
640 m
Physical
820 m
New Yorkers Fitness Club
1.1 km
Unnamed
1.2 km
Alterlife
1.6 km
Church
Ιερός Ναός Αγίων Δώδεκα Αποστόλων
430 m
Παρεκκλήσι Αγίου Παντελεήμωνος
540 m
Ιερός Ναός Αγίου Αντωνίου
840 m
Ιερός Ναός Μεταμορφώσεως του Σωτήρος
1.3 km
Unnamed
1.3 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€330,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€221,697
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values