Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
XE.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Γλυφάδα
Γλυφάδα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €1,500,000 |
| Price per m² | €6,000 |
| Area | 250 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | XE.gr |
| Last seen | 1 day ago |
| Year Built | 1992 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 6
Parking
Storage
👁️ ναι
αποθήκη
αυτόνομη
διπλά τζάμια
πισίνα
σίτες
Investment Factors
60
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.88× AADE objective value — 16th percentile of 169 area listings | 1.88x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.15% estimated long-term yield | 3.15% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (61th percentile) | 61th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Schools & hospitals nearby | 55/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | 1992 build | 58/100 | Neutral |
Tax base: €1,500,000
(max of €1,500,000 market and €796,385 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
60
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
53
Rental Yield
· 26%
57
Market Position
· 17%
38
Location
· 16%
100
Condition
· 10%
68
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +🏙️ Prime area — Tier 2 prestige location
- +🌊 Close to the sea (700 m)
- +🏫 Family-friendly — schools & hospitals nearby
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.0% (75,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (52,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€127,700 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,363/έτος
Description
Κωδικός ακινήτου: 78175 - Γλυφάδα Γλυφάδα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και ανακαινίστηκε το 2003. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία.
Location & Nearby Amenities
Sea 700 m away
Sea View
Airport 27.1 km
Tram
Άγγελου Μεταξά
500 m
Πλατεία Βάσω Κατράκη
530 m
Παλαιό Δημαρχείο
760 m
Πλατεία Εσπερίδων
830 m
Παραλία Γλυφάδας
1.1 km
Bus
ΓΥΜΝΑΣΙΟ
180 m
ΩΔΕΙΟ
240 m
ΚΥΠΡΟΥ
320 m
5η ΣΑΚΗ ΚΑΡΑΓΙΩΡΓΑ
330 m
ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ
330 m
School
Μοντεσσοριανό Σπίτι Γλυφάδας
1.4 km
Hospital
Medical Group
770 m
nikos doctor
1.4 km
ΠΙΚΠΑ Βούλας
1.8 km
Affidea Ελληνικού
3.6 km
Unnamed
3.9 km
Pharm
Σ. Δ.Παπά
280 m
BCC Pharmacy
410 m
Unnamed
420 m
Unnamed
420 m
Φαρμακειο Καβασακαλης
430 m
Beach
Yabanaki
7.0 km
Unnamed
8.1 km
Unofficial Nudist Beach
8.2 km
Unnamed
8.2 km
Nudist Beach Not Official
8.5 km
Park
Unnamed
470 m
Unnamed
530 m
Unnamed
620 m
Unnamed
700 m
Unnamed
1.8 km
Food
Feedέλ Asador
240 m
La Casa di Giorgino
260 m
Avit
290 m
Oh Mama
330 m
Lyfe in a Bowl
330 m
Shop
Daily
260 m
Ok!
340 m
Σκλαβενίτης
580 m
Βιολογικό Χωριό
650 m
Minimarket
700 m
Sport
Fitnessweek
470 m
Aigli
1.2 km
Alterlife
1.2 km
Member's Workout
1.3 km
Church
Άγιος Δημήτριος
760 m
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€1,500,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€796,385
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values