Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΚΕΑ
ΚΕΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €280,000 |
| Price per m² | €2,333 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2000 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Storage
🔥 αυτόνομη (πετρέλαιο)
👁️ θάλασσα
❄️ A/C
αποθήκη
αυτόνομη
βεράντα
σοφίτα
τζάκι
Investment Factors
40
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (3.74x) | 3.74x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 📉 Market Position | Below area median (14th percentile) | 14th | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2000 build | 58/100 | Neutral |
Tax base: €280,000
(max of €280,000 market and €74,933 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
40
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
85
Location
· 16%
28
Condition
· 10%
85
Pros
- +📉 Below-market price vs similar listings in the area
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.74× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
**Μεζονέτα 120τμ** — ΚΕΑ — **€280,000** (€2,333/τμ)
📈 STR: ~3.0% | 📈 LTR: ~2.5% | 🛂 ❌ Δεν πληροί GV
💰 Κόστος αγοράς: ~€24,304 | ΕΝΦΙΑ: ~€238/έτος
🔗 GOLDENHOME
Description
KEA AΓ.ΛΟΥΚΑΣ πολύ κοντά στην Ιουλίδα , προς πώληση παραδοσιακή μεζονέτα 120 τμ σε 3 επίπεδα εντός συγκροτήματος κατοικιών με πανοραμική θέα θάλασσα και τον κόλπο της Κορησσίας.Αναλυτικά στο ισόγειο που είναι και η κυρία είσοδος υπάρχει βεράντα σκεπαστή με πέργκολα ,και μπαίνοντας στο σπίτι ,βλέπουμε το σαλόνι με θέα το απέραντο γαλάζιο ,τζάκι , κουζίνα με πάσο και 1 wc .Στον ίδιο χώρο υπάρχει ξύλινη σκάλα που ανεβαίνει στη σοφίτα και είναι ένα υπνοδωμάτιο .Στο άλλο επίπεδο έχουμε 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με μεγ΄΄αλες ντουλάπες και χώρους αποθήκευσης .Τα 2 υ/δ έχουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα .Ανάμεσα στα Υ/Δ υπάρχει ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα .Διαθέτει δεξαμενή νερού ,ηλιακό ,αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο ,κλιματισμό ,αποθήκη κλπ.Γενικά πρόκειται για ένα όμορφο ακίνητο κοντά στη χώρα Ιουλίδα ,κοντά σε εστιατόρια ,καφέ ,στάση λεωφορείου .Πωλείται σε τιμή ευκαιρίας .
Location & Nearby Amenities
Sea 29.7 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€280,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€74,933
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values