Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΚΟΡΩΠΙ
ΚΟΡΩΠΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €350,000 |
| Price per m² | €1,148 |
| Area | 305 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 1972 |
Features
4 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ ναι
αυτόνομη
κήπο
ρετιρέ
Investment Factors
67
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.16× AADE objective value (national p20=1.47, p50=2.22, p80=3.09) | 1.16x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.3000000000000003% estimated short-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.2% estimated long-term yield | 2.2% | Negative |
| 📉 Market Position | Below area median (17th percentile) | 17th | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Sea 340 m | 60/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | 1972 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €350,000
(max of €350,000 market and €302,389 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
67
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
81
Rental Yield
· 26%
37
Market Position
· 17%
100
Location
· 16%
76
Condition
· 10%
44
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +📉 Below-market price vs similar listings in the area
- +🌊 Close to the sea (340 m)
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −🧱 Older building (1972) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (12,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (8,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€34,720 | ΕΝΦΙΑ: ~€792/έτος
Description
**Μονοκατοικία τριών επιπέδων με δύο ανεξάρτητες κατοικίες και πανοραμική θέα στην Αγία Μαρίνα Κορωπίου**
Διατίθεται μονοκατοικία τριών επιπέδων στην Αγία Μαρίνα Κορωπίου, σε ήσυχη οικιστική περιοχή που ξεχωρίζει για το φυσικό της περιβάλλον και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον γύρω ορίζοντα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η μία κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο, οι οποίοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ στον τρίτο όροφο βρίσκεται ένα αυτόνομο ρετιρέ.
Η κατοικία διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, εσωτερικές αποθήκες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κήπο. Οι χώροι είναι άνετοι και φωτεινοί, ενώ η διάταξη του ακινήτου επιτρέπει την άνετη διαμονή δύο οικογενειών ή τη συνδυαστική χρήση για κατοικία και φιλοξενία. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες κ
Location & Nearby Amenities
Sea 340 m away
Sea View
Airport 32.7 km
Bus
ΜΑΡΜΑΡΑ
60 m
ΛΟΥΜΠΑΡΔΑ
80 m
ΛΟΜΒΑΡΔΑ
150 m
ΤΕΡΜΑ
330 m
ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΕΟΥΣ
420 m
Hospital
Affidea Βάρης
3.3 km
Beach
Παραλία Αλθέας
1.6 km
Παραλία Σκάλες Αλθέας
1.9 km
Yabanaki
3.1 km
Nudist Beach Not Official
4.4 km
Unofficial Nudist Beach
4.7 km
Ferry
Unnamed
3.3 km
Food
Nonna's Pizza &Burger
500 m
Σουβλάκι "Συντριβάνι"
510 m
Κρέμα και Φύλλο
540 m
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€350,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€302,389
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values