Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
GoldenHome.gr
Λοιπά
Λοιπά in ΚΟΡΙΝΘΟΣ
ΚΟΡΙΝΘΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €1,100,000 |
| Price per m² | €2,757 |
| Area | 399 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 1928 |
Features
5 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Investment Factors
33
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 3.04× AADE objective value (national p20=1.49, p50=2.24, p80=3.10) | 3.04x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Sea 300 m | 60/100 | Neutral |
| 🏗️ Condition | 1928 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €1,100,000
(max of €1,100,000 market and €361,973 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
33
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
27
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
100
Condition
· 10%
40
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +🌊 Close to the sea (300 m)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.04× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −🧱 Older building (1928) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (36,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (30,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€104,160 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,431/έτος
Description
Πωλείται Αυτοτελές Οικιστικό Κτίριο 3 Διαμερισμάτων σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Κόρινθο
Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Κορίνθου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές οικιστικό κτίριο αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, το οποίο αναπτύσσεται σε μεγάλο οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει λειτουργικότητα, αυτονομία και επενδυτική ευελιξία, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. Τα τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή, ανάλογα με το ισχύον πλαίσιο, βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση. Η εξαιρετική τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Κορίνθου και σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στην καθημερινότητα της πόλης. Το μεγάλο οικόπεδο προσθέτει ιδιαίτερη αξία στην ιδιοκτησία, δημιου
Location & Nearby Amenities
Sea 300 m away
Sea View
Airport 6.8 km
Bus
Unnamed
200 m
Unnamed
210 m
ΚΤΕΛ - Σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων Νομού Κορινθίας
340 m
Unnamed
450 m
Unnamed
870 m
Train
Κόρινθος
1.8 km
School
6° Δημοτικο σκολείο Κόρινθου
120 m
Τμήμα Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών Σχέσεων Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου
260 m
1ο Γυμνάσιο Κορίνθου
780 m
1ο Λύκειο Κορίνθου
860 m
10ο Δημοτικό Σχολείο Κορίνθου
1.5 km
Pharm
Δαναή Δ. Μουστάκα
40 m
Unnamed
190 m
Μαμαλούκας
250 m
Unnamed
270 m
Μητρου
360 m
Park
Unnamed
590 m
Unnamed
830 m
Unnamed
1.0 km
Unnamed
1.4 km
Food
Red Cafe
30 m
Unnamed
220 m
Perfetto
220 m
Το Καπηλειὀ
230 m
The Cuppers
260 m
Shop
Γαλαξίας
120 m
Σκλαβενίτης
120 m
Mama Bee
140 m
Unnamed
340 m
ΑΒ Βασιλόπουλος
370 m
Sport
Korinthos Bowling Center
90 m
DS Health & Fitness
1.2 km
O2 fitness club
1.2 km
Old School Gym
1.5 km
Church
Αγ. Άννα
320 m
Ζωοδόχου Πηγής
1.0 km
Unnamed
1.2 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€1,100,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€361,973
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values