Investor Preview — Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
GoldenHome.gr Λοιπά

Λοιπά in ΚΟΡΙΝΘΟΣ

ΚΟΡΙΝΘΟΣ

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€1,100,000
Price per m²€2,757
Area399 m²
TypeΛοιπά
SourceGoldenHome.gr
Last seentoday
Year Built1928

Features

5 Bed 3 Bath Floor 0 (Ισόγειο)

Investment Factors

33 /100 Pass
Factor Detail Value Impact
🏛️ Value vs GSIS 3.04× AADE objective value (national p20=1.49, p50=2.24, p80=3.10) 3.04x Neutral
💰 Rental Yield (STR) 2.55% estimated short-term yield 2.55% Negative
📊 Rental Yield (LTR) 2.125% estimated long-term yield 2.125% Negative
📈 Market Position Premium (100th percentile) 100th Negative
🛂 Golden Visa ✅ Eligible (€400k) €400k Positive
📍 Location Sea 300 m 60/100 Neutral
🏗️ Condition 1928 build (>40y) 35/100 Negative
Tax base: €1,100,000 (max of €1,100,000 market and €361,973 objective) Full cost breakdown →

Property Score

33 / 100 Pass

Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.

Golden Visa · 0% N/A
Value vs GSIS · 29% 10
Rental Yield · 26% 27
Market Position · 17% 15
Location · 16% 100
Condition · 10% 40

Pros

  • +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
  • +🌊 Close to the sea (300 m)

Cons

  • −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.04× premium)
  • −💸 Modest rental yield potential
  • −📈 Premium price vs similar listings in the area
  • −🧱 Older building (1928) — may need renovation

Investment Insight

Απόδοση STR: ~3.0% (36,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (30,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€104,160 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,431/έτος

Description

Πωλείται Αυτοτελές Οικιστικό Κτίριο 3 Διαμερισμάτων σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Κόρινθο Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Κορίνθου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές οικιστικό κτίριο αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, το οποίο αναπτύσσεται σε μεγάλο οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει λειτουργικότητα, αυτονομία και επενδυτική ευελιξία, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. Τα τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή, ανάλογα με το ισχύον πλαίσιο, βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση. Η εξαιρετική τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Κορίνθου και σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στην καθημερινότητα της πόλης. Το μεγάλο οικόπεδο προσθέτει ιδιαίτερη αξία στην ιδιοκτησία, δημιου

Location & Nearby Amenities

Sea 300 m away Sea View Airport 6.8 km

Bus

Unnamed 200 m
Unnamed 210 m
ΚΤΕΛ - Σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων Νομού Κορινθίας 340 m
Unnamed 450 m
Unnamed 870 m

Train

Κόρινθος 1.8 km

School

6° Δημοτικο σκολείο Κόρινθου 120 m
Τμήμα Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών Σχέσεων Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου 260 m
1ο Γυμνάσιο Κορίνθου 780 m
1ο Λύκειο Κορίνθου 860 m
10ο Δημοτικό Σχολείο Κορίνθου 1.5 km

Pharm

Δαναή Δ. Μουστάκα 40 m
Unnamed 190 m
Μαμαλούκας 250 m
Unnamed 270 m
Μητρου 360 m

Park

Unnamed 590 m
Unnamed 830 m
Unnamed 1.0 km
Unnamed 1.4 km

Food

Red Cafe 30 m
Unnamed 220 m
Perfetto 220 m
Το Καπηλειὀ 230 m
The Cuppers 260 m

Shop

Γαλαξίας 120 m
Σκλαβενίτης 120 m
Mama Bee 140 m
Unnamed 340 m
ΑΒ Βασιλόπουλος 370 m

Sport

Korinthos Bowling Center 90 m
DS Health & Fitness 1.2 km
O2 fitness club 1.2 km
Old School Gym 1.5 km

Church

Αγ. Άννα 320 m
Ζωοδόχου Πηγής 1.0 km
Unnamed 1.2 km

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€1,100,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€361,973
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values