Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
XE.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Υπόγειο3 υ/δ1 μπ.1998Λημνιά
Υπόγειο3 υ/δ1 μπ.1998Λημνιά
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €180,000 |
| Price per m² | €2,222 |
| Area | 81 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | XE.gr |
| Year Built | 1998 |
Features
3 Bed
1 Bath
Parking
Α
🔥 αυτόνομη θέρμανση
❄️ A/C
ανακαινισμένο
ανακαινισμένο
αυτόνομη
διπλά τζάμια
επιπλωμέν[οη]
κλιματισμός
Investment Factors
33
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1998 build · Class Α | 50/100 | Neutral |
Property Score
33
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 44% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (6,300€/έτος) | LTR: ~3.0% (5,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 81 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€15,624 | ΕΝΦΙΑ: ~€242/έτος
Description
Κωδικός ακινήτου: 6874 - Χίος Αμάνη ΛΙΜΝΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 81.87 τ.μ. σε οικόπεδο 326 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 38000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση απόαεροδρόμιο 41000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Υπάρχουν ακίνητα που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες σας και υπάρχουν εκείνα που αλλάζουν τον τρόπο που ζείτε. Στην ειδυλλιακή Λημνιά Βολισσού, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 81,87 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Χίου με τη σύγχρονη αισθητική και την άνεση μιας κατοικίας υψηλών προδιαγρα
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€180,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values