Investor PreviewSign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
GoldenHome.gr Λοιπά

Λοιπά in ΑΡΓΑΛΑΣΤΗ

ΑΡΓΑΛΑΣΤΗ

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€320,000
Price per m²€1,067
Area300 m²
TypeΛοιπά
SourceGoldenHome.gr
Year Built1988

Features

8 Bed 8 Bath Floor 0 (Ισόγειο) Parking

Investment Factors

35 /100 Pass
Factor Detail Value Impact
🏛️ Value vs GSIS Well above objective (2.28x) 2.28x Negative
💰 Rental Yield (STR) 3.0% estimated short-term yield 3.0% Neutral
📊 Rental Yield (LTR) 2.5% estimated long-term yield 2.5% Neutral
📈 Market Position Premium (100th percentile) 100th Negative
🛂 Golden Visa ❌ Not eligible Not eligible Negative
📍 Location Limited amenity data available 40/100 Negative
🏗️ Condition 1988 build 58/100 Neutral
Tax base: €320,000 (max of €320,000 market and €140,420 objective) Full cost breakdown →

Property Score

35 / 100 Pass

Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.

Golden Visa · 0% N/A
Value vs GSIS · 29% 24
Rental Yield · 26% 36
Market Position · 17% 15
Location · 16% 56
Condition · 10% 63

Pros

No standout advantages identified.

Cons

  • 🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.28× premium)
  • 💸 Modest rental yield potential
  • 📈 Premium price vs similar listings in the area

Investment Insight

Απόδοση STR: ~3.0% (9,600€/έτος) | LTR: ~2.5% (8,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (250k) | Έξοδα: ~€27,776 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,195/έτος

Description

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΧΟΡΤΟ ΝΟΤΙΟΥ ΠΗΛΙΟΥ - ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 8 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ. Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές του Νότιου Πηλίου , στο γραφικό Χόρτο, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα διαμερισμάτων, μόλις 70 μέτρα από την θάλασσα με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1988, βρίσκεται στην αρχική του μορφή και ξεχωρίζει για την παραδοσιακή πηλιορείτικη αρχιτεκτονική του , η οποία εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό τοπίο της περιοχής . Αποτελείται από 8 ανεξάρτητα διαμερίσματα , . 4 διαμερίσματα των 25 τ.μ. στο ισόγειο ,δύο διαμερίσματα των 38 τ.μ. και δύο 45 τ.μ. στον 2ο όροφο. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή αξιοποίηση ως συγκρότημα΄ ενοικιαζόμενων κατοικιών και προσφέρει τις ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη μιας πετυχημένης τουριστικής επιχείρησης, καθώς η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο γοητευτικούς τουριστικούς προορισμούς.

Location & Nearby Amenities

Airport 77.9 km

Bus

Unnamed 200 m
ΚΤΕΛ 660 m

Pharm

Unnamed 730 m
Unnamed 760 m
Unnamed 800 m

Beach

Unnamed 2.8 km
Unnamed 2.8 km

Park

Unnamed 250 m

Food

Unnamed 240 m
Unnamed 650 m
Artemis 730 m
To koinotiko 750 m
Unnamed 760 m

Shop

Unnamed 640 m
Unnamed 740 m
Unnamed 800 m

Church

Αγ. Ιωάννης 490 m

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€320,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€140,420
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values