Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
XE.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Αλυκή
Αλυκή
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €380,000 |
| Price per m² | €6,129 |
| Area | 62 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | XE.gr |
Features
1 Bath
Floor ισόγειο
Parking
❄️ A/C
διαμπερές
Investment Factors
32
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (6.62x) | 6.62x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.975% estimated short-term yield | 2.975% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.55% estimated long-term yield | 2.55% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 58/100 | Neutral |
Tax base: €380,000
(max of €380,000 market and €57,408 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
32
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
49
Condition
· 10%
61
Pros
- +🌊 Close to the sea (880 m)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (6.62× premium)
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (13,300€/έτος) | LTR: ~3.0% (11,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 62 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€32,984 | ΕΝΦΙΑ: ~€626/έτος
Description
Στην Αλυκή Πάρου, σε ήσυχη τοποθεσία και μόλις 400 μέτρα από την παραλία και τα παραδοσιακά ταβερνάκια του οικισμού, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 62 τ.μ. σε οικόπεδο 150 τ.μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 90 τ.μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης 12 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο και κλιματισμό, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για καθημερινή ή εποχική διαμονή. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, καθώς και το ευχάριστο περιβάλλον της Αλυκής, το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση με πολύ καλές προοπτικές. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr
Location & Nearby Amenities
Sea 880 m away
Sea View
Airport 26.1 km
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
Beach
Παρ. Κορομίλι
2.8 km
Food
Ο Βασίλης
870 m
BABA
890 m
Unnamed
890 m
Η Άρπα
960 m
Shop
Νικολάου
940 m
Church
Υπαπαντή
1.4 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€380,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€57,408
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values