Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in ΠΕΡΙΟΧΗ ΧΩΡΑΣ
ΠΕΡΙΟΧΗ ΧΩΡΑΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €230,000 |
| Price per m² | €4,894 |
| Area | 47 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1989 |
Features
1 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
👁️ θάλασσα
επιπλωμέν[οη]
φωτεινό
Investment Factors
37
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (6.97x) | 6.97x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.975% estimated short-term yield | 2.975% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.55% estimated long-term yield | 2.55% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1989 build | 50/100 | Neutral |
Tax base: €230,000
(max of €230,000 market and €32,994 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
37
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
87
Condition
· 10%
55
Pros
- +🌊 Close to the sea (680 m)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (6.97× premium)
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (8,050€/έτος) | LTR: ~3.0% (6,900€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 47 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€19,964 | ΕΝΦΙΑ: ~€289/έτος
Description
Στην πανέμορφη και προνομιακή περιοχή της Μπόχαλης Ζακύνθου διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα σε διπλοκατοικία, μόλις 650 μέτρα από τη θάλασσα.
Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετα υπνοδωμάτιο, ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ζακύνθου.
Location & Nearby Amenities
Sea 680 m away
Sea View
Grimani bastion
Airport 4.6 km
Bus
Unnamed
250 m
KTEL
970 m
Hospital
Unnamed
4.7 km
Pharm
Μαριέττα Παράσχη
740 m
Unnamed
740 m
Unnamed
1.1 km
Στέλλας Μανεση
1.1 km
Unnamed
1.2 km
Beach
Golden Coast
7.5 km
Amoudy Beach
9.5 km
Ferry
Ζακυνθος
1.6 km
Park
Unnamed
1.2 km
Food
Unnamed
230 m
The Best
240 m
Latas Restaurant
260 m
Unnamed
260 m
Unnamed
610 m
Shop
Unnamed
240 m
Unnamed
790 m
Carrefour Express
830 m
Carrefour express
1.1 km
Kardaris Super Market
1.3 km
Sport
Unnamed
1.6 km
Church
Kiria Anggelon Ch.
710 m
Unnamed
1.5 km
Unnamed
1.8 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€230,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€32,994
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values