Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
XE.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Ρόδος
Ρόδος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €470,000 |
| Price per m² | €2,217 |
| Area | 212 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | XE.gr |
Features
Floor ισόγειο
Storage
👁️ ναι
αποθήκη
κήπο
υπόγειο
Investment Factors
30
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (2.66x) | 2.66x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.25% estimated short-term yield | 4.25% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €470,000
(max of €470,000 market and €176,929 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
30
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
16
Rental Yield
· 26%
58
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
37
Pros
- +💰 High short-term rental yield (~5.0%)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (2.66× premium)
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −🔨 Listing indicates renovation needed
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.0% (23,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (11,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €470,000) | Έξοδα: ~€40,796 | ΕΝΦΙΑ: ~€808/έτος
Description
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΜΕΣΑΙΩΝΙΚΗ ΠΟΛΗ ΤΗΣ ΡΟΔΟΥ
Πωλούνται δύο διατηρητέες όμορες κατοικίες στην ιστορική Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου,
ενωμένες με μεγάλη αυλή 140 τ.μ με δυνατότητα δημιουργίας ενός υπέροχου εξωτερικού χώρου ενιαίας αυλής είτε ξεχωριστά διαμορφωμένα τμήματα της μεγάλης αυλής με κήπους με όμορφες πέργκολες που θα προσφέρουν σκίαση, δέντρα, φυτά και ειδικές κατασκευές και έπιπλα εξωτερικού χώρου θα είναι μια πανέμορφη όαση για όσους επιλέξουν το νησί του Ήλιου. Έχουν πετρόχτιστη πρόσοψη ενιαία τουλάχιστον 40 μ. και τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους.
Αποτετελούνται από ,διώροφο κτίσμα 106 τ.μ., με ανεξάρτητο κτίσμα 17 τ.μ. στην αυλή του και ένα άλλο κτίσμα που αποτελείται 46 τ.μ. ισόγειο και 43 τ.μ. υπόγειο ως βοηθητικός χώρος και αποθήκη.
Υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των κύριων κατοικιών καθώς και δημιουργίας τριών ανεξάρτητων κατοικιών με τις δικές τους ανεξάρτητες προυπάρχουσες εισόδους. Με την κατάλληλη αποκατάσταση - αναπαλαίωση των κατοικιών ,είτε επιλεχθεί ω
Location & Nearby Amenities
Airport 29.0 km
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
Church
Agios Georgios
810 m
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€470,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€176,929
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values