Investor Preview — Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In

Home
Properties
Διαμέρισμα

GoldenHome.gr Διαμέρισμα

Διαμέρισμα in ΕΥΟΣΜΟΣ

ΕΥΟΣΜΟΣ

🔒 Sign in for score

Listed on Multiple Portals

XE.gr Lowest price	€150,000	Same price as lowest		View →
GoldenHome.gr Lowest price	€150,000	Same price as lowest	🅿️ Parking	View →

Investor Content

Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.

Subscribe — €15/month

Property Details

Price	€150,000
Price per m²	€1,807
Area	83 m²
Type	Διαμέρισμα
Source	GoldenHome.gr
Year Built	2000

Features

2 Bed 1 Bath Floor 4 (4ος) Parking Storage 👁️ ναι αποθήκη ασανσέρ φωτεινό

Investment Factors

36 /100 Pass

Factor	Detail	Value	Impact
🏛️ Value vs GSIS	Well above objective (3.09x)	3.09x	Negative
💰 Rental Yield (STR)	2.975% estimated short-term yield	2.975%	Negative
📊 Rental Yield (LTR)	2.55% estimated long-term yield	2.55%	Neutral
📊 Market Position	Mid-range (33th percentile)	33th	Neutral
🛂 Golden Visa	❌ Not eligible — under 120m² minimum	Not eligible	Negative
📍 Location	Limited amenity data available	40/100	Negative
🏗️ Condition	2000 build	58/100	Neutral

Tax base: €150,000 (max of €150,000 market and €48,476 objective) Full cost breakdown →

Property Score

36 / 100 Pass

Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.

Golden Visa · 0% N/A

Value vs GSIS · 29% 10

Rental Yield · 26% 45

Market Position · 17% 66

Location · 16% 20

Condition · 10% 60

Pros

No standout advantages identified.

Cons

−🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.09× premium)
−🔨 Listing indicates renovation needed

Investment Insight

Απόδοση STR: ~3.5% (5,250€/έτος) | LTR: ~3.0% (4,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 83 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€13,020 | ΕΝΦΙΑ: ~€180/έτος

Description

Πωλείται διαμέρισμα 83 τ.μ. στον 4ο όροφο, στον Εύοσμο Σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά του Ευόσμου διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 83 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελείται από: Δύο άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρη σαλοκουζίνα Μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα Επιπλέον διαθέτει: Κλειστή θέση στάθμευσης Υπόγεια αποθήκη 6 τ.μ. Ασανσέρ Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, αλλά και για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια ήσυχη περιοχή. Ένα όμορφο και προσεγμένο ακίνητο που αξίζει πραγματικά να επισκεφθείτε!

Location & Nearby Amenities

Sea 74.3 km away Airport 16.8 km

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price

€150,000

Εμπορική αξία (τίμημα)

Objective Value

€48,476

Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)

Loading calculation...

Full Calculator Tax base = higher of the two values

View on GoldenHome.gr ← Back to Properties