Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΠΑΛΛΗΝΗ
ΠΑΛΛΗΝΗ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €200,000 |
| Price per m² | €1,000 |
| Area | 200 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2012 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
48
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Fair market price (1.04x objective) | 1.04x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2012 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €200,000
(max of €200,000 market and €193,115 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
48
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
85
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
73
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (6,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (5,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €200,000) | Έξοδα: ~€59,361 | ΕΝΦΙΑ: ~€372/έτος
Description
ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Ημιτελής Μεζονέτα 200 τ.μ. στη Διώνη | Οικόπεδο 500 τ.μ. | €200.000
Πωλείται ημιτελής εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Διώνη, μέσα σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Συνολική επιφάνεια: 200 τ.μ.
Οικόπεδο: 500 τ.μ.
Ημιτελής κατασκευή
Εφαπτόμενη μεζονέτα
Δυνατότητα πλήρους προσαρμογής εσωτερικών χώρων
Μεγάλος περιβάλλων χώρος
Ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση
Η περιοχή της Διώνης προσφέρει ήρεμη διαβίωση, φυσικό περιβάλλον, εύκολη πρόσβαση και υψηλή ποιότητα ζωής, ενώ το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Τιμή Πώλησης: €200.000
Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με μεγάλ
Location & Nearby Amenities
Sea 23.6 km away
Airport 12.6 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€200,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€193,115
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values