Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΦΑΙΣΤΟΣ
ΦΑΙΣΤΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €700,000 |
| Price per m² | €2,500 |
| Area | 280 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2022 |
Features
2 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Storage
👁️ θάλασσα
αποθήκη
βίλα
βεράντα
πισίνα
φωτεινό
Investment Factors
45
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2022 build (<10y) | 80/100 | Positive |
Property Score
45
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
80
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +🏗️ Modern build (2022)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (21,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (14,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€199,693 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,468/έτος
Description
Κομψή, ευρύχωρη πολυτελής πέτρινη βίλα (ισόγειο) με εκπληκτική θέα και προσεγμένη άνεση σε κορυφαία τοποθεσία, στα Πιτσίδια του δήμου Φαιστού, με φανταστικά ηλιοβασιλέματα, μαγευτική θέα στη θάλασσα, εντυπωσιακό βουνό και την έκταση της Μεσαράς. Η πανέμορφη αυτή κατοικία προσφέρει χώρο για κοινές ή ιδιωτικές στιγμές. Ο ευρύχωρος, φωτεινός χώρος καθιστικού/κουζίνας (47 τ.μ.) με νησίδα κουζίνας καλωσορίζει και εντυπωσιάζει με την αισθητική, τον έξυπνο σχεδιασμό και την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Καλά μελετημένα: 2 ξεχωριστά και ευρύχωρα υπνοδωμάτια με king-size κρεβάτια προσφέρουν άφθονο χώρο, θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα με την φιλόξενη πισίνα υπερχείλισης με θαλασσινό νερό, τη συναρπαστική θέα και πολλές γωνιές για να χαλαρώσετε. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με καμπίνα ντους. Το πλάτος της πόρτας είναι 86cm (εσωτερική διάσταση). Με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια, είναι ένα ακίνητο χωρίς εμπόδια, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως μόνιμη κατοικία.
Αυτό
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€700,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values