Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Βατοπέδι
Βατοπέδι
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €290,000 |
| Price per m² | €2,417 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 1994 |
Features
3 Bed
2 Bath
Parking
Ε
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ θάλασσα
❄️ A/C
ανακαινισμένο
αυτόνομη
κήπο
σίτες
τζάκι
Investment Factors
46
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1994 build · Class Ε | 50/100 | Neutral |
Property Score
46
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
82
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (8,700€/έτος) | LTR: ~2.0% (5,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €290,000) | Έξοδα: ~€22,533 | ΕΝΦΙΑ: ~€395/έτος
Description
Ορμύλια, Βατοπέδι: Πωλείται ανακαινισμένη Μονοκατοικία 120τ.μ. σε 383τ.μ. οικόπεδο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1994 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, τζάκι, σίτες.. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1458
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€290,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values