Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΛΕΥΚΑΔΑ
ΛΕΥΚΑΔΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €300,000 |
| Price per m² | €2,500 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2003 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Storage
👁️ ναι
αποθήκη
επιπλωμέν[οη]
τζάκι
Investment Factors
42
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2003 build | 65/100 | Neutral |
Property Score
42
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
70
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (9,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (6,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €300,000) | Έξοδα: ~€23,289 | ΕΝΦΙΑ: ~€408/έτος
Description
"Ένα ονειρεμένο ησυχαστήριο στο Δράγανο Λευκάδας"
Εξαιρετική αρχοντική μονοκατοικία 120 τ.μ. μέσα στο δάσος, πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση
Σε μια μοναδική τοποθεσία, μέσα σε καταπράσινο δάσος με βελανιδιές, έλατα και κυπαρίσσια, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή αρχοντική μονοκατοικία 120 τ.μ., πλήρως και πολυτελώς επιπλωμένη, με μαγευτική θέα στη φύση και απόλυτη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3 χλμ. από μία από τις ομορφότερες παραλίες της Λευκάδας, με εύκολη και άνετη πρόσβαση στη θάλασσα, συνδυάζοντας ιδανικά το βουνό με το νησιωτικό τοπίο.
Η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει έως και 9 άτομα και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:
Ισόγειο: (62 τ.μ.), Άνετο καθιστικό με τζάκι, Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, Χώρος γραφείου, Λουτρό, 1ος Όροφος:, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα master), WC, Παραδοσιακό χαγιάτι με ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Εξωτερικά διαθέτει όμορφη αυλή και αποθήκη, ενώ το ακίνητο περιβάλλεται από φυσικό τοπίο μοναδικής ομορφιάς.
Η κατασκευή ο
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€300,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values