Investor Preview — Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
GoldenHome.gr Μεζονέτα

Μεζονέτα in ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ

ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€530,000
Price per m²€2,356
Area225 m²
TypeΜεζονέτα
SourceGoldenHome.gr
Last seentoday
Year Built1990

Features

3 Bed 3 Bath Floor 0 (Ισόγειο) Parking

Investment Factors

43 /100 Caution
Factor Detail Value Impact
💰 Rental Yield (STR) 3.0% estimated short-term yield 3.0% Neutral
📊 Rental Yield (LTR) 2.5% estimated long-term yield 2.5% Neutral
📈 Market Position Premium (67th percentile) 67th Negative
🛂 Golden Visa ✅ Eligible (€400k) €400k Positive
📍 Location Limited amenity data available 40/100 Negative
🏗️ Condition 1990 build 58/100 Neutral

Property Score

43 / 100 Caution

Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.

Golden Visa · 0% N/A
Value vs GSIS · 29% N/A
Rental Yield · 26% 36
Market Position · 17% N/A
Location · 16% N/A
Condition · 10% 63

Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.

Pros

  • +🛂 Golden Visa eligible (€400k)

Cons

  • −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
  • −💸 Modest rental yield potential
  • −ℹ️ Limited data — score based on partial signals

Investment Insight

Απόδοση STR: ~3.0% (15,900€/έτος) | LTR: ~2.5% (13,250€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€40,579 | ΕΝΦΙΑ: ~€891/έτος

Description

Σε εξαιρετικά ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση όμορφη και ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, σε οικόπεδο 500 τ.μ., με μεγάλο ιδιόχρηστο κήπο, όμορφη εξωτερική διαμόρφωση και απεριόριστη θέα στη θάλασσα από τη σοφίτα. Πρόκειται για ποιοτική και πολυτελή κατασκευή του 1990, η οποία έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση και έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, ενώ το εξωτερικό του ακινήτου βάφτηκε το 2014. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα με πάσο, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο με παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής, καθώς και σοφίτα με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα πρόσβασης στην κατοικία τόσο από το ισόγειο όσο και από τον 1ο όροφο, καθώς υπάρχει κύρια είσοδος και έξοδος και στα δύο επίπεδα. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ο μεγάλος, ιδιόχρηστος κήπος των 500 τ.μ

Location

No nearby amenity data available for this location.

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€530,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values