Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΠΑΡΝΑΣΣΟΣ
ΠΑΡΝΑΣΣΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €750,000 |
| Price per m² | €4,688 |
| Area | 160 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2026 |
Features
2 Bed
2 Bath
Floor 1 (1ος)
Parking
Investment Factors
32
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 3.55× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.24, p80=3.10) | 3.55x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (67th percentile) | 67th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2026 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €750,000
(max of €750,000 market and €211,200 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
32
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
83
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +🏗️ Modern build (2026)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.55× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (22,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (18,750€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€213,896 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,731/έτος
Description
Επτάλοφος Παρνασσού – Πωλείται Μεζονέτα υπό κατασκευή, 160 τ.μ. σε 800 τ.μ. οικόπεδο, με 2 υ/δ , 2 μπάνια, 1 κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι.
Το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό θερμαινόμενο τζακούζι 15 τ.μ., 2 θέσεις πάρκινγκ, τζάκι, σοφίτα, playroom, 10 τ.μ. βοηθητικούς χώρους (αποθήκη), εσωτερική σκάλα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, βεράντα, κήπο, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά τριπλά υαλοστάσια με αέριο για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, υψηλών προδιαγραφών ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ειδικές στεγανοποιήσεις και ολοκληρωμένα συστήματα υγρομόνωσης , μασίφ ξύλινες εσωτερικές κατασκευές υψηλής αισθητικής και επιλεγμένα δάπεδα, επενδύσεις και λεπτομέρειες πολυτελούς κατασκευής.
Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Παρνασσό και τον γραφικό οικισμό της Αγόριανης.
Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό τοπίο, περιτριγυρισμένο από πυκνό ελατόδασος, προσφέροντας ηρεμία, ιδι
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€750,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€211,200
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values