Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΕΥΠΑΛΙΟ
ΕΥΠΑΛΙΟ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €120,000 |
| Price per m² | €1,000 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 1950 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Investment Factors
33
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.66× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.24, p80=3.10) | 2.66x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1950 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €120,000
(max of €120,000 market and €45,111 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
33
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
33
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
40
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −🧱 Older building (1950) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (3,600€/έτος) | LTR: ~2.0% (2,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €120,000) | Έξοδα: ~€9,684 | ΕΝΦΙΑ: ~€185/έτος
Description
ΠΩΛΕΙΤΑΙ -ΤΕΙΧΙΟ ΔΩΡΙΔΟΣ, Μοναδική Αρχοντική και Παραδοσιακή Μονοκατοικία
-Έχει γίνει αναπαλαίωση το 2003 και αλλαγή των πάντων εκτός από τα παράθυρα και το ξύλινο πάτωμα για λόγους αυθεντικότητας.
-Μονοκατοικία 131τ.μ. (3 υ/δ,κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο )
-Με εξωτερικη αποθήκη 28τ.μ.
-Με αυλή
-Συνολική επιφάνεια 346,90 τ.μ.
-Το σπίτι έχει 3 εισόδους και πρόσβαση σε 2 δρόμους.
-Απέχει 50μ από την κεντρική πλατεία του χωριού.
-Το Τείχιο είναι ένα γραφικό ορεινό χωριό της Δωρίδας (Ν. Φωκίδας) χτισμένο σε υψόμετρο 580 μέτρων στις πλαγιές της κορυφής Τούρλα. Απέχει μόλις 25 χλμ. (περίπου 35-40 λεπτά) από τη Ναύπακτο και 250 χλμ. από την Αθήνα.Πρόκειται για έναν τόπο με πλούσια φύση, που συνδυάζει βουνό και θέα, έχοντας παράλληλα ένδοξη ιστορία.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€120,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€45,111
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values