Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
Spitoulis.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Σαρωνίδα
Σαρωνίδα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €580,000 |
| Price per m² | €3,867 |
| Area | 150 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2020 |
Features
4 Bed
2 Bath
Floor 2ος
Parking
Storage
👁️ θάλασσα
νεόδμητο
αποθήκη
βεράντα
διαμπερές
διπλά τζάμια
νεόδμητο
Investment Factors
50
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.50× AADE objective value — 69th percentile of 27 municipality listings | 2.50x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2020 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €580,000
(max of €580,000 market and €232,178 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
50
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
37
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
100
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏗️ Modern build (2020)
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (20,300€/έτος) | LTR: ~3.0% (17,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €580,000) | Έξοδα: ~€165,606 | ΕΝΦΙΑ: ~€882/έτος
Description
Σαρωνίδα, νεόδμητο διαμέρισμα 150 τ.μ., 2ου ορόφου με σοφίτα είναι διαθέσιμο προς πώληση με όμορφη θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η σοφίτα είναι φωτεινή και αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, μπάνιο με ντουζιέρα και βεράντα. Είναι διαμπερές, με δάπεδο από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, πάρκιν και αποθήκη 7 τ.μ. Έχει μεγάλες βεράντες από τις οποίες μπορείτε να απολαύσετε την όμορφη και πανοραμική θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική. Καλέστε μας ή βρείτε μας στο Facebook: Merryland Real Estate και στο Instagram: merryland_realestate.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€580,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€232,178
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values