Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Λαγονήσι
Λαγονήσι
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €880,000 |
| Price per m² | €3,034 |
| Area | 290 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2008 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 2ος
Storage
❄️ A/C
αποθήκη
διπλά τζάμια
κήπο
πισίνα
τζάκι
Investment Factors
43
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2008 build | 65/100 | Neutral |
Property Score
43
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (26,400€/έτος) | LTR: ~2.0% (17,600€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€250,824 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,401/έτος
Description
Λαγονήσι, πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., σε οικόπεδο 420 τ.μ. είναι διαθέσιμη προς πώληση. Το ισόγειο είναι 115 τ.μ. και διαθέτει σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τζάκι και WC. O 1ος όροφος έχει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master, 2 μπάνια, δωμάτιο γκαρνταρόμπα και ξεχωριστό δωμάτιο laundry. Το ακίνητο αποτελείται επίσης από φωτεινό playroom 60 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει: 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, λέβητα πετρελαίου, κλιματισμό. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία, με έναν όμορφο κήπο με πισίνα 52 τ.μ., πλησίον θαλάσσης. Καλέστε μας ή βρείτε μας στο Facebook: Merryland Real Estate και στο Instagram: merryland_realestate.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€880,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values