Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Άλιμος
Άλιμος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €1,550,000 |
| Price per m² | €4,559 |
| Area | 340 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2008 |
Features
4 Bed
2 Bath
Floor 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
44
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.56× AADE objective value — 43th percentile of 45 area listings | 2.56x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.0% estimated short-term yield | 4.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.8% estimated long-term yield | 2.8% | Neutral |
| 📉 Market Position | Below area median (17th percentile) | 17th | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2008 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €1,550,000
(max of €1,550,000 market and €604,307 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
44
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
36
Rental Yield
· 26%
49
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
32
Condition
· 10%
73
Data completeness: 83% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.0% (62,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (43,400€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€440,967 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,555/έτος
Description
Πολυτελής μονοκατοικία υψηλής αισθητικής συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., αναπτυσσόμενη σε 5 επίπεδα, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Λόφου Πανί στον Άλιμο. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού–τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και υπόγειο playroom 95 τ.μ., ιδανικό για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, ιδιωτική πισίνα 25 τ.μ., μεγάλη αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειου στάθμευσης, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, σύστημα συναγερμού και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα υλικών και άριστη κατανομή χώρων, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή και ήρεμη διαβίωση σε προνομιούχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€1,550,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€604,307
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values