Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΣΧΗΜΑΤΑΡΙ
ΣΧΗΜΑΤΑΡΙ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €200,000 |
| Price per m² | €1,613 |
| Area | 124 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 1990 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
40
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1990 build | 58/100 | Neutral |
Property Score
40
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
63
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (6,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (4,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €200,000) | Έξοδα: ~€15,731 | ΕΝΦΙΑ: ~€295/έτος
Description
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΛΕΣΙ – 80 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
Σε προνομιακή τοποθεσία στο Δήλεσι, μόλις 80 μέτρα από οργανωμένη, πεντακάθαρη παραλία με παιδική χαρά και αναψυκτήριο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., με δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα και μεγάλο περιβάλλοντα χώρο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, κέντρο υγείας, σούπερ μάρκετ και βασικές υποδομές, ενώ απέχει περίπου 1 ώρα από την Αθήνα.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Πρώτος όροφος – 74 τ.μ.
Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι,λειτουργική, ευρύχωρη και ποιοτική κουζίνα, λουτρό,μεγάλη βεράντα ,κουφώματα αλουμινίου.
Ισόγειο 50 τμ ,ένα υπνοδωμάτιο,σαλοκουζίνα ,λουτρό.
Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση για καλοριφέρ.
Η κατασκευή και ο εξοπλισμός χαρακτηρίζονται από ποιότητα, με μαρμάρινα και γρανιτένια στοιχεία, όμορφα ντουλάπια και προσεγμένους εσωτερικούς χώρους.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€200,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values