Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΕΠΑΝΟΜΗ
ΕΠΑΝΟΜΗ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €180,000 |
| Price per m² | €818 |
| Area | 220 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2006 |
Features
4 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Storage
αποθήκη
Investment Factors
48
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (43th percentile) | 43th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 73/100 | Positive |
Property Score
48
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
78
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,400€/έτος) | LTR: ~2.5% (4,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €180,000) | Έξοδα: ~€51,858 | ΕΝΦΙΑ: ~€380/έτος
Description
Πωλείται Μεζονέτα υπό Αποπεράτωση στο Μεσημέρι Επανομής
Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, 10 λεπτά από τη θάλασσα και 10 λεπτά από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία", διατίθενται προς πώληση τρεις ευρύχωρες μεζονέτες υπό αποπεράτωση, ιδανικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η μεζονέτα διαθέτει συνολικό εμβαδόν 220 τ.μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνοδεύεται από ιδιόκτητο οικόπεδο 100 τ.μ. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, καθώς και κλειστό χώρο στάθμευσης. Επιπλέον, προσφέρει πίσω αυλή με αποθήκη και αυτόνομο βόθρο για κάθε κατοικία.
Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, αυτονομία, εύκολη πρόσβαση και υψηλή ποιότητα ζωής, σε κοντινή απόσταση από την πόλη, τη φύση και τη θάλασσα.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.
-Golden Home Real Estate-
Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη
Email: thessaloniki@goldenhome.g
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€180,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values