Investor Preview — Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In

Spitoulis.gr Λοιπά

Λοιπά in Σκαγιοπούλειο

Σκαγιοπούλειο

🔒 Sign in for score

Listed on Multiple Portals

Spitoulis.gr Lowest price	€30,000	Same price as lowest		View →
Spitoulis.gr Lowest price	€30,000	Same price as lowest	ανακαινισμένο	View →

Investor Content

Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.

Subscribe — €15/month

Property Details

Price	€30,000
Price per m²	€750
Area	40 m²
Type	Λοιπά
Source	Spitoulis.gr
Last seen	today
Year Built	1987

Features

1 Bed 1 Bath Floor ισόγειο Storage Δ ανακαινισμένο αποθήκη

Investment Factors

70 /100 Good Value

Factor	Detail	Value	Impact
🏛️ Value vs GSIS	1.18× AADE objective value — 41th percentile of 59 municipality listings	1.18x	Neutral
💰 Rental Yield (STR)	4.5% estimated short-term yield	4.5%	Neutral
📊 Rental Yield (LTR)	3.5% estimated long-term yield	3.5%	Neutral
📈 Market Position	Premium (100th percentile)	100th	Negative
🛂 Golden Visa	❌ Not eligible — under 120m² minimum	Not eligible	Negative
📍 Location	Limited amenity data available	40/100	Negative
🏗️ Condition	1987 build · Class Δ	42/100	Negative

Tax base: €30,000 (max of €30,000 market and €25,444 objective) Full cost breakdown →

Property Score

70 / 100 Good Value

Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.

Golden Visa · 0% N/A

Value vs GSIS · 29% 80

Rental Yield · 26% 59

Market Position · 17% N/A

Location · 16% N/A

Condition · 10% 72

Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.

Investment Insight

Απόδοση STR: ~4.5% (1,350€/έτος) | LTR: ~3.5% (1,050€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €30,000) | Έξοδα: ~€2,684 | ΕΝΦΙΑ: ~€57/έτος

Description

Πάτρα , Περιοχή- Σκαγιοπούλειο: Κωδικός Ακινήτου: #4796 . Πωλείται , ανακαινισμένη Αποθήκη ,συνολικού εμβαδού 40τ.μ ,. προσόψεως σε ισόγειο . Αποτελείται από 1 χώρο και μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1987 , βαμμένη και διαθέτει , ενεργειακή κλάση Δ . Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό . Τιμή 30.000€ Κωδικός Ακινήτου: #4796 Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE. Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας:www.ef-home .gr. Η Διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση . EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Τηλέφωνο επικοινωνίας : (+30 )2610272163 και (+30 )6986578259 . Mail: [email protected].

Location

No nearby amenity data available for this location.

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price

€30,000

Εμπορική αξία (τίμημα)

Objective Value

€25,444

Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)

Loading calculation...

Full Calculator Tax base = higher of the two values

View on Spitoulis.gr ← Back to Properties