Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΒΕΛΟ
ΒΕΛΟ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €70,000 |
| Price per m² | €673 |
| Area | 104 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2005 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
50
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.16× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 1.16x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2005 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €70,000
(max of €70,000 market and €60,486 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
50
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
81
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (2,100€/έτος) | LTR: ~2.0% (1,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 104 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€5,843 | ΕΝΦΙΑ: ~€164/έτος
Description
ΣΕ ΕΝΑ ΟΜΟΡΦΟ ΧΩΡΙΟ ΤΗΣ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΗΣΙΕΣΤΕΡΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΒΡΑΧΑΤΙΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΤΟΣ ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΗΣ ΕΚΤΑΣΗ ΠΕΡΙΠΟΥ 600 ΜΕΤΡΩΝ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΜΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΕΡΙΠΟΥ 22 Τ.Μ ΜΕ ΕΝΙΑΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΠΛΗΡΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ.
ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 82 Τ.Μ. ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ
ΜΕΓΑΛΟΣ ΟΜΟΡΦΟΣ ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΟΠΩΡΟΦΟΡΑ ΔΕΝΔΡΑ
ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΕΡΙΠΟΥ 900 Τ.Μ ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΤΙΜΗ 10.000 ΕΥΡΩ
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€70,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€60,486
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values