Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Πανόραμα
Πανόραμα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €1,350,000 |
| Price per m² | €6,000 |
| Area | 225 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 2019 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 4ος
Parking
Storage
🔥 αυτόνομη (φυσικού αερίου)
👁️ θάλασσα
❄️ A/C
νεόδμητο
αποθήκη
αυτόνομη
ηλιακός
κλιματισμός
σίτες
Investment Factors
51
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.28× AADE objective value — 62th percentile of 180 municipality listings | 2.28x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.0% estimated short-term yield | 4.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.8% estimated long-term yield | 2.8% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (60th percentile) | 60th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2019 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €1,350,000
(max of €1,350,000 market and €591,322 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
51
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
43
Rental Yield
· 26%
49
Market Position
· 17%
40
Location
· 16%
50
Condition
· 10%
100
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +🏙️ Prime area — Tier 2 prestige location
- +🏗️ Modern build (2019)
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.0% (54,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (37,800€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€384,332 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,746/έτος
Description
Βούλα, Πανόραμα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 225τ.μ. προσόψεως στον 4ο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 2 κουζίνες, σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τζάκι, σίτες, συναγερμό.
Ευρύχωρο κλειστό parking ισογείου 45 τ. μ. συν αποκλειστική χρήση χώρου εισόδου στο parking 20 τ. μ. Αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, συναγερμός, θερμομονωτικά κουφώματα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμός, ηλιακός, ανελκυστήρας από το parking. Τιμή 1.350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ANT9406
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€1,350,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€591,322
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values