Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Άλιμος
Άλιμος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €900,000 |
| Price per m² | €5,960 |
| Area | 151 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | today |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 2ος
Parking
Storage
🔥 αυτόνομη (αντλία)
υπό κατασκευή
αποθήκη
αυτόνομη
διπλά τζάμια
σίτες
Investment Factors
38
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 3.48× AADE objective value — 68th percentile of 41 area listings | 3.48x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.0% estimated short-term yield | 4.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.8% estimated long-term yield | 2.8% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (40th percentile) | 40th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 58/100 | Neutral |
Tax base: €900,000
(max of €900,000 market and €258,344 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
38
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
49
Market Position
· 17%
60
Location
· 16%
32
Condition
· 10%
62
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.48× premium)
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.0% (36,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (25,200€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€68,314 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,019/έτος
Description
Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος: Πωλείται υπό κατασκευή , πολυτελής Μεζονέτα 151τ.μ. προσόψεως 1ου και 2ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία, 2 μπάνια και WC.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, αποθήκη και προεγκατάσταση για συναγερμό.. ημερομηνία παράδοσης 7/2026 Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ANT9553
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€900,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€258,344
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values