Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Άλιμος
Άλιμος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €935,000 |
| Price per m² | €6,192 |
| Area | 151 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | today |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 4ος
Storage
🔥 αυτόνομη (αντλία)
υπό κατασκευή
αποθήκη
αυτόνομη
σίτες
Investment Factors
35
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 3.38× AADE objective value — 65th percentile of 41 area listings | 3.38x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.0% estimated short-term yield | 4.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.8% estimated long-term yield | 2.8% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (50th percentile) | 50th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €935,000
(max of €935,000 market and €276,359 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
35
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
49
Market Position
· 17%
50
Location
· 16%
32
Condition
· 10%
54
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.38× premium)
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.0% (37,400€/έτος) | LTR: ~2.8% (26,180€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€70,938 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,992/έτος
Description
Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος: Πωλείται πολυτελής υπό κατασκευή Μεζονέτα 151τ.μ. στον 3ο και 4ο όροφο . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια και WC.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη , προεγκατάσταση για συναγερμό.. Τιμή 935.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ANT9583
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€935,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€276,359
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values