Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in ΠΑΡΝΑΣΣΟΣ
ΠΑΡΝΑΣΣΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €79,000 |
| Price per m² | €1,129 |
| Area | 70 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 1 day ago |
| Year Built | 1983 |
Features
1 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Storage
αποθήκη
κήπο
τζάκι
Investment Factors
40
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1983 build (>40y) | 43/100 | Negative |
Property Score
40
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
68
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (2,765€/έτος) | LTR: ~3.0% (2,370€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 70 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€6,535 | ΕΝΦΙΑ: ~€150/έτος
Description
ΕΠΤΑΛΟΦΟΣ - ΑΓΟΡΙΑΝΗ ΠΑΡΝΑΣΣΟΥ (ΘΕΣH ΑΛΑΤΑΡΙΕΣ ) Πωλείται Διαμέρισμα 70 τ.μ. ισογείου πέτρινης μονοκατοικίας 3 ορόφων, σε οικόπεδο 1000 τ.μ. με 1 υ/δ, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι.
Το ακίνητο διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους, τζάκι, καλοριφέρ, μπάνιο με μπανιέρα , πέτρινο υπαίθριο μπάρμπεγκιου, ξυλόφουρνο, πέργκολα με πέτρινο τραπέζι, κήπο 1 στρέμματος με δέντρα και πλακόστρωτα μονοπάτια ,άνετο κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης τουλάχιστον 3 θέσεων , πέτρινη παραδοσιακή βρύση στον κήπο, αποθήκη, δεξαμενή νερού.
Σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους αναλογεί το 33,33 %!
Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα μαγευτικό φυσικό τοπίο, περιτριγυρισμένο από έλατα και την ξεχωριστή ορεινή ομορφιά του Παρνασσού.Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, καθαρό αέρα, και άμεση επαφή με τη φύση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Βρίσκεται 2 χλμ από το κέντρο της Αγόριανης, 18 χλμ από το χιονοδρομικό Παρνασσού, 27 χλμ από την Αράχωβα και
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€79,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values