Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Κυπαρισσία
Κυπαρισσία
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €210,000 |
| Price per m² | €51 |
| Area | 4153 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 1 day ago |
Features
Investment Factors
15
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Property Score
15
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 17% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €210,000) | Έξοδα: ~€16,486 | ΕΝΦΙΑ: ~€6,711/έτος
Description
Κυπαρισσία διατίθεται προς πώληση τρίφατσο οικόπεδο 4,153 τμ, άρτιο ,οικοδομήσιμο με περίφραξη, που περιέχει αποδοτικά ελαιόδεντρα. Το οικόπεδο απέχει 1,5 χλμ από το κέντρο της Κυπαρισσίας και μόλις 170 μέτρα από την θάλασσα. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και άλλων 6 όμορων στρεμμάτων με τιμή πώλησης 300.000 ευρώ. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή βρείτε μας στο Facebook: Merryland Real Estate και στο Instagram: merryland_realestate
Location
📐 Οικόπεδο Analysis
⚠️ Απόκλιση έκτασης: δηλωμένο 4153 m² vs γεωτεμάχιο 820 m²
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€210,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values